Valores de alquileres ciudades del interior

VALORES POR ZONA INCLUYE POSADAS Rangos de valores de alquiler y valores promedio en pesos para principales ciudades del interior del país. Tipologías incluidas por separado: departamentos en casco urbano de 2 y 3 ammbientes. LOCALIDADES CUBIERTAS: San alvador de Jujuy, Corrientes, Santiago del Estero, Resistencia, Comodoro Rivadavia, Santa Fé Capital, Mar del Plata, Mendoza…

Valores de departamentos en el interior de Argentina

En la mayoría de las localidades del interior los departamentos usados cotizan en pesos. Sólo tres mantienen sus cotizaciones exclusivamente en dólares. Relevamiento trimestral sobre valores de departamentos usados para 24 localidades del interior.Fuente Reporte Inmobiliario Valores inmobiliarios de VENTA promedio por m2 en dólares para principales ciudades del interior del país (2003 al 2013)….

El riesgo de poner un valor alto a tu vivienda

Los errores más comunes del vendedor de una vivienda, es “construir” el precio de venta desde algunos de los siguientes aspectos: Construir un precio, desde la necesidad económica que tiene el vendedor para eliminar sus deudas. Construir el precio pensando en lo que gastó en la vivienda cuando la adquirió y sumando la reforma que le…

¿Cuando se necesita una Tasación?

Existen diversos motivos para solicitar una tasación, por ejemplo: Créditos Hipotecarios. Compra – Venta de Inmuebles Alquiler de inmuebles. Créditos con Garantías Reales (hipotecas, prendas) Resolución de litigios de familia. Fusión, Absorción y Ruptura de Empresas. Particiones. Tramitaciones o fines Judiciales (determinación de bases para ventas forzadas, etc ) Seguros (evaluación de bienes como consecuencia…

¿Como medir el valor potencial de un Bien Inmueble?

El objetivo fundamental de toda tasación es medir el potencial precio de un bien sujeto a restricciones legales y de mercado. Comprender como funcionan los mercados inmobiliarios nos permitirá darnos cuenta que sin tasación a valor de mercado las probabilidades de venta se ven disminuidas proporcionalmente al desfasaje entre el precio de oferta y el…

El Autoestima en la negociación

En una negociación si le interesa obtener lo que quiere debe comunicar sus deseos. La manera en que sus necesidades y sus pretensiones sean expresadas produce un impacto importante para obtener éxito en sus objetivos. El autoestima es el sentido personal de valor y valía. Las creencias y valores individuales afectan nuestra autoestima. Nuestra percepción…

El comportamiento asertivo y su impacto en la negociación

El lenguaje y el comportamiento asertivo afectan sus sentimientos y deseos. Ser asertivo es poseer sus sentimientos y deseos y expresarlos en formas no ofensivas. Es atacar los asuntos y no las personas .Es hablar y expresar sus opiniones cuando no esté de acuerdo. Como estrategia y estilo de comunicación, la asertividad se diferencia y…

Concepto actual de Marketing y su integración con la venta

El concepto tradicional termina con  la conquista del cliente. En la actualidad el desarrollo del concepto del Marketing  se centra identificar, captar, retener y desarrollar(rentabilizar)  los clientes, es decir conseguir que no piensen en otras marcas o empresas creando un vinculo emocional entre el cliente y la empresa.Marketing no es vender lo que se tiene…

El principio 80/20 en las ventas

Un libro de ventas de Brian Tracy llamado Psicología de la venta decia en una parte que el 20% de los mejores vendedores hacen el 80% del dinero y el 80 % de los peores vendedores hacen solo el 20% del dinero. Una vez mas el 20% de los mejores vendedores hacen el 80% de…

Marketing centrado en la relación con el cliente externo e interno

Estamos pasando de un Marketing centrado en la transacción a un marketing centrado en la relación con el cliente externo e interno, es decir centrado en las personas y el mercado como consecuencia en una cultura de empresa en que obligatoriamente tiene que ir unido el marketing actual con una buena política de relaciones humanas….

Preguntas para reflexionar sobre nuestra cartera de clientes

Diagnostico  Comercial ¿Cuales son los 30 clientes más rentables de su cartera?¿Cuales son los 50 clientes que menos dinero te deja, que tampoco te lo van a dejar y te demandan demasiado tiempo y energía, a los que por lo tanto debería dedicarlos menos tiempo?¿Cuales son los 30 clientes de mayor probabilidad de deserción de…